918天堂搏(中国区)旗舰厅

　　为进一步规范房地产市场秩序★ღ，我局起草了《关于加强房地产合规项目管理的通知》（征求意见稿）★ღ，现向社会公开征求意见★ღ。

　　为进一步规范房地产市场秩序★ღ，促进房地产业健康发展★ღ，经研究918博天堂登录★ღ，决定建立房地产合规项目库★ღ，对合规项目给予政策支持黑料不打烊网址更新★ღ，引导企业依法合规经营918博天堂登录★ღ。现将有关事项通知如下★ღ：

　　1.批建手续齐全★ღ：已取得土地使用权证★ღ、建设用地规划许可证★ღ、建设工程规划许可证黑料不打烊网址更新★ღ、建筑工程施工许可证★ღ，且项目处于在建施工状态★ღ。

　　2.资本金到位★ღ：开发企业筹集的项目资本金占项目总投资的比例黑料不打烊网址更新★ღ，普通商品住房项目不得低于20%★ღ，其他房地产开发项目不得低于25%★ღ，并专项用于房地产开发项目的建设★ღ。

　　3.预售资金监管★ღ：严格落实新建商品房预售资金监管有关规定★ღ，规范开立监管账户★ღ、交存房款和使用预售资金918博天堂登录★ღ。

　　4.房屋网签备案★ღ：严格执行商品房买卖合同网签备案制度★ღ，及时通过商品房网签备案系统与购房人签订《商品房买卖合同》★ღ，并完成备案黑料不打烊网址更新★ღ。

　　5.售楼现场公示★ღ：在售楼处显著位置公示预售许可情况★ღ、商品房预售方案★ღ、商品房销控表918博天堂登录★ღ、预售资金监管账户918博天堂登录★ღ、开发建设单位资质黑料不打烊网址更新★ღ、代理销售的房地产经纪机构备案情况★ღ、每套商品住房的面积（包含建筑面积★ღ、套内建筑面积★ღ，以及所属楼幢建筑公摊部位和面积★ღ、每户分摊计算依据）★ღ、价格等按规定应公示的信息黑料不打烊网址更新★ღ。

　　2.区县审核★ღ：项目所在县（市★ღ、区）住建部门对企业提交的材料进行审核918博天堂登录★ღ，结合项目日常检查和投诉举报等有关情况★ღ，将符合条件的项目报市住建局918博天堂·(中国区)官方网站★ღ。

　　项目所在县（市黑料不打烊网址更新★ღ、区）住建部门对于已竣工验收的项目或者不再符合合规项目条件的项目★ღ，向市住建局提交有关说明材料★ღ，申请项目出库★ღ，市住建局将项目移出合规项目库★ღ，并及时调整公示名单★ღ。

　　1.定期核查★ღ：各县（市918国际厅★ღ、区）住建部门每季度对合规项目库内的项目进行核查★ღ，对于不再符合条件的项目及时申请移出www.918.com★ღ，★ღ。

　　2.投诉处理★ღ：各县（市918博天堂登录★ღ、区）住建部门对群众投诉举报的合规项目库内的项目★ღ，及时调查处理黑料不打烊网址更新★ღ，情况属实的依法依规处理★ღ，对于不再符合条件的项目及时申请移出★ღ。